Malatya'da Kiralar Zirve Yaptı: En Pahalı Mahalleler Dikkat Çekiyor

Malatya'da konut kiraları son dönemde ciddi artış gösterirken, bazı mahalleler yüksek fiyatlarıyla öne çıkıyor. Özellikle yeni yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal donatıları güçlü ve ulaşım avantajı bulunan bölgelerde kira bedelleri şehir ortalamasının oldukça üzerine çıkmış durumda.

Yapılan piyasa değerlendirmelerine göre, Yeşilyurt ilçesi Malatya'da kira fiyatlarının en yüksek seyrettiği alanların başında geliyor. Fahri Kayahan, Bostanbaşı, Çilesiz ve Yüzakı mahalleleri, modern konut stoğu ve yaşam kalitesi nedeniyle yüksek talep görüyor. Bu bölgelerde kiralar, dairenin büyüklüğüne ve niteliğine bağlı olarak üst segment seviyelere ulaşabiliyor.

Şehrin bir diğer yüksek kira bölgesi ise Tecde Mahallesi. Geniş konut projeleri ve merkezi konum avantajı nedeniyle Tecde'de kiralar son dönemde belirgin şekilde yükseldi. Benzer şekilde Çöşnük Mahallesi de özellikle aile tipi dairelerde yüksek kira bedelleriyle dikkat çekiyor.

Battalgazi ilçesinin merkez mahalleleri ise kentsel dönüşüm ve yenilenen yapılaşmanın etkisiyle kira artışlarının görüldüğü bir diğer alan olarak öne çıkıyor. Yeni yapılan veya güçlendirilmiş binalarda talep artarken, bu durum kira fiyatlarına da yansıyor.

Uzmanlar, Malatya'da kira fiyatlarını etkileyen temel unsurlar arasında deprem sonrası konut arzındaki daralma, yeni ve güvenli binalara yönelen talep, merkezi lokasyonlar ve sosyal yaşam imknlarını gösteriyor. Önümüzdeki dönemde özellikle Yeşilyurt ve çevresindeki mahallelerde kira baskısının devam etmesi bekleniyor.

Malatya'da kira arayışında olan vatandaşlara, bütçelerine uygun alternatif bölgeleri de değerlendirmeleri ve ilanları yakından takip etmeleri öneriliyor.